Оспаривание кадастровой стоимости зданий и квартир (актуально с 2016 года)

 

Снижение кадастровой стоимости для владельцев зданий и помещений.

 

С 1 января 2014 года в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. у большинства владельцев крупных (более 5000 кв.м.) объектов недвижимости в Москве существенно вырастут налоговые расходы.  

 

По оценке экспертов ОПОРЫ России, у 60% владельцев налоговая нагрузка увеличится от 2 до 10 раз! Связано это с увеличением кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 

В настоящее время оценщики, уполномоченные Департаментом городского имущества, в целях определения кадастровой стоимости берут за основу стоимость рыночную, и от того, как собственник сможет обосновать стоимость своего объекта, зависит размер налога.

 

 

Например, кадастровая стоимость одного квадратного метра ГУМа составляет 146 000 рублей за метр, а кадастровая стоимость офисного здания на Енисейской улице - 175 000 рублей за метр. Неужели здание ГУМа дешевле?

 

Что делать, если Вы не согласны с повышением кадастровой стоимости и как следствие с повышением налогов? Необходимо оспорить это решение, и чем быстрее, тем лучше. 

На рассмотрение этого вопроса в упрощенном административном порядке Правительство Москвы установило «заградительный» минимальный срок – до 18 декабря. Большинство собственников скорее всего не успеют обратиться в Инспекцию, поэтому оспаривание будет происходить в обычном порядке: обращение в межведомственную Комиссию по оспариванию при Росреестре и затем в арбитражный суд!

Успех рассмотрения Вашего обращения в Комиссии во много зависит от качества подоготовки базового пакета документов, в который также входит отчет независимого оценщика по определению рыночной стоимости Вашего объекта.

 

 

Специалисты «Юридической компании Стимул» с 2003 года оказывают услуги по правовому сопровождению оборота недвижимости в Москве, мы накопили серьезный опыт содействия владельцам и арендаторам в такого рода вопросах.

 

В Вашем случае:

 

Снижение кадастровой стоимости для владельцев квартир в 2016 году!

Авторизация

Разработка - гринбраун